社長Blog

2006年11月26日 日曜日

郵政民営化法案に反対した議員を復党させるのはおかしい

安倍政権は、郵政民営化法案に反対して自民党を離党した無所属議員らの復党をめぐる党内調整が本格化してきた。
有権者の皆さん、これっておかしいと思いませんか?
自民党は昨年の衆議院選挙で郵政民営化を前面に掲げた政権公約を有権者に示したはずだ。造反組を公認せず、賛成する刺客候補をすべての選挙区に立たせた。そしてそれが有権者の圧倒的な支持を得たのだ。なのに今となって、復党させる(まだ、決まった訳ではないが)とは自民党はやはりおかしな政党だ。
冷静に判断して郵政選挙の大儀を踏まえれば、選挙後に郵政民営化法案に賛成したからといって復党を認めてもいいと言う事にはならないと思う。それ以前に今になって郵政法案に賛成して自民党に戻ろうとする議員さんには正直、政治を言う資格はないしそんな人を国民の代表として信じられるわけがない。
まー、年内に復党しなければ造反組は政党助成金を受け取れないし、無所属議員は企業・団体献金の受け皿もないし、政治資金集めもままならないから年内に復党をしたいだけなんだろうけど・・・
有権者からしてみればこんな自民党を今後も支持するわけがない。
自民党は今後も有権者の皆さんの支持が欲しければ、まずは政党として筋を通すことだ。

株式会社 トクガ                                       桜井 栄福

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2006年11月24日 金曜日

飲酒運転が後を絶たず・・・

今日の新聞(朝刊)を読んでいたら、またもや飲酒運転によるひき逃げ事件が神奈川県大和市で起きた。
被害者の女性が運転するオートバイに対向車線からはみ出した乗用車が衝突し、被害者は病院に運ばれたが約7時間後に死亡。容疑者は飲酒運転を恐れたのか、その場から車を乗り捨てて逃げたが事故から約一時間後に現場に戻り「自分がやった」と名乗り出た為、業務上過失傷害と道路交通法違反の疑いで逮捕された。
何故、これだけ飲酒運転の取り締まりが厳しくなっているにも関わらず、飲んで運転をするのだろう・・・
しかも被害者を救助せずに逃げるとは何事だ!このような懲りない人には一生、免許取り消しでもいいのではないか・・・勿論、被害者のご家族はこれだけではご納得されないとは思うが・・・
これから忘年会時期に入り、何かとお酒の飲む機会も増えてくると思うが、飲酒運転で事故を起こせば自分の人生どころか被害者の家族の人生も奪ってしまう事になり兼ねますので絶対にやめましょう。
私も正直、過去に飲酒運転をやった事がありますが、今考えると「一度も事故を起こさなかった事が奇跡」
と、自分勝手な事を思っていましたが、今思えばとんでもない!そんな考えをした自分が情けない・・・
(勿論、今は飲酒運転はしてませんよ・・・)
ちなみに今回の事故での被害者は、介護福祉士で20歳の女性です。
まだ20歳ですよ。これから夢や希望に向って一歩、一歩と歩き始める楽しい年頃なのに・・・
ご家族の皆様、ご冥福をお祈り申し上げます。

株式会社 トクガ                                       桜井 栄福

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2006年11月20日 月曜日

別荘の人気が上昇中?

今、別荘地・リゾート地が人気上昇中です。
確かに誰もが知っている軽井沢沖縄と言った知名度のある人気エリアでは別荘を探されている方が増えているのは事実だ。
前にもお話をしたが、軽井沢はバブルです。勿論、軽井沢でもエリアによっては値上がりしてはいない場所もありますが・・・
このまま別荘人気が続けば、恐らく他の別荘地(清里・菅平高原・山中湖 等)も引きずられるように上がるのではないか?と、個人的に思っています。
これから別荘地やリゾート地をお探しのお客様、今から検討されるには良い時期かもしれません。

峯の原高原 売り別荘 近日発売予定
土地 784㎡   建物 1階141.86㎡ 2階123.86㎡
                地下1階29.64㎡  平成2年5月築 
7LDK  カースペース4台可  設備 水道・中部電力・本下水・Pガス
取引態様 売主    *仲介手数料不要!
備考 別荘・保養所・ペンションに最適
    車約5分程にスキー場やゴルフ場があります。
    また、隣接地が菅平高原・菅平高原スキー場です。    
          

株式会社 トクガ                                       桜井 栄福

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2006年11月12日 日曜日

不動産の相場がおかしい?

ここ最近、不動産の相場がおかしく思うのは私だけか?
もうご存知の通り、不動産の相場が上がっているのは確かだ。
業者間での取引では、連日、異常な程に高い金額で取引されている。
この価格はエンドの価格(最終的に市場に出る金額)だろうと思うような価格で業者は買われて行く。
当然、仕入れが高い分、市場に出る価格も高い。
しかし、冷静に考えてみるとエンドユーザーはその価格を支持していないように思える。
確かに人気エリアではそれなりの価格でもユーザーは買われている(支持されている)が、そうでないエリアは果たしてどうか?
私の感じるところでは、ユーザーは支持していないように思える。
どのエリアも価格が上がっているのであれば値下げする必要は無いと思う。
では、何故、値下げをする不動産があるのか?それは簡単だ。ユーザーにその価格が支持されていないからだ。(ユーザーはこの物件は高いと思っている)
と、言うことは何処でも上がっている訳では無いと言えないか?
ようするに、業者間ではエリアを問わず上がってはいるが、市場は、上がっているエリア、そうでないエリアに分かれているようだ。
私はこの現象を
不動産の二極化だと思う。日本全体では都心と地方の二極化が進んでいるのは分かるが、もっと小さくみて同じ市内、又は区内でも二極化が進んでいるように思えてしまう。(ちょっと極端かな?)
しかし今のこの状況が続けば、業界内では必ず大変な事が起きるだろう・・・
これは何処の不動産屋さんも思っていると思う。(う~ん、不動産は本当に難しいな~。)
弊社もそうならない為には常に、市場を見ながら冷静な判断をして行かなければいけないな~。

株式会社 トクガ                                       桜井 栄福







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2006年11月11日 土曜日

MRDフォーラム

昨日、ミサワホーム東京㈱主催のMRDフォーラムに参加した。
開催場所は、横浜のランドマークタワー内で行われた。
今回の講演内容は、「安部政権下における今後の日本経済」について。
講師の先生は、皆様もご存知の小泉政権下にて郵政民営化担当大臣・総務大臣等を歴任された竹中平蔵元国務大臣だ。
さすがに元国務大臣の講演だけあって、講演会場は満席であった。
私は竹中先生がまだ、国務大臣をされる前、テレビ東京の番組「ワールドビジネスサテライト」にレギュラーコメンテーターとして出られていた時からのファンの一人であった。
何故、竹中先生のファンかと言うと率直に「説明が非常に分かりやすい」からだ。
経済音痴であった私は(今でも音痴だが・・・)毎日、WBSを見ながら経済を学んだ。その時、特に分かりやすく説明をされていた方が竹中先生だった。(植草さんを始め、他のコメンテーターの方も分かりやすかったけどね・・・そう言えば植草さんはまた、電車内で痴漢行為をしたらしいが・・・非常に残念だ。)
竹中先生は政府のお仕事をやめられたのであの時のちょっとした裏話等やマスコミには報道されなかった小泉元総理の真意等を会話に取り入れながら、面白くまた分かりやすく今後の日本経済について語られていた。 やはり頭の良い方は会話も上手だな~。
講演後は、お楽しみの懇親会に出席をさせて頂き、色んな方と名刺交換をさせて頂いた。お蔭様で持参してきた私の名刺が一枚も無くなったのは嬉しい事だが、失礼な事に今日、頂いたお名刺の整理をしていたのだが、顔と名前が一致しない・・・う~ん、記憶力が落ちたな~。
ちなみにミサワホームさんの話では1000社前後の会社が集まっていたらしい。
と、言う事で昨日は竹中先生の講演が聞けてまた、色んな方と名刺交換が出来たのでとても充実した一日だった。これも日頃からお世話になっておりますミサワホーム東京㈱様のお蔭だと思います。
本当にすばらしいフォーラムに招待して頂けた事に感謝致します。
今後共、お付き合いの程、宜しくお願い致します。

株式会社 トクガ                                       桜井 栄福


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