社長Blog

2009年3月22日 日曜日

今が買い時?

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先日、新聞に掲載されていた記事です。
以前から私は、不動産の買い時は今だ。」と、言い続けていましたが、この記事を読んでご納得して頂けると思う。
マンションを始め、戸建住宅もどんどん値下げしている今のこの現状は本当に買い時です。
2年位前までは4,500万円位はしていただろうと思われる新築の戸建が今では3,700万円位ですから本当に安くなった。
弊社は建売分譲も手掛けておりますのでまともに肌で感じる。
「この土地を買って建売分譲をしたら、これ位の価格設定だろうな~。2年位前だったら激安だな~。」
と、思いながら土地を仕入れております。
しかし、嫌な情報もあります。
先日、某○○銀行の住宅ローンの担当の方がおっしゃっておりました。
「4月から住宅ローンの審査が厳しくなりますよ!今までであればフルローンで買えた方が今度は自己資金を入れないと買えなくなります!」
これは何を意味しているかといいますと、金融機関は不動産の下落が続いていることでが一、競売なんてことになれば、今まで以上に担保物件からの資金回収が目減りしてしまうという、リスク回避をする為です。
当然のことと言えば当然のことですが、これからマイホームをご検討される方は自己資金を最低でも諸費用分+物件価格の1割位はご用意されないと属性によっては厳しいかもしれません。
不動産は生き物と一緒です。常に市場に左右されているのです。
このチャンスをお見逃しなく・・・

溝の口の不動産探しは仲介手数料半額株式会社 トクガへ!桜井 栄福



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投稿者 株式会社トクガ

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