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以前にマイホームをお世話させて頂いた お客様より本日、富士特産の「釜揚げしらす」が届いた！
「しらす」は私の大好きな食べ物だ。
このようにお客様から贈り物が届いたり、お礼のお手紙や、気軽に会社にお寄りになって頂ける事が何よりも嬉しい。早速、家に帰って「大根おろし」と合わせて頂く事にする。
Ｙ様、この度は私の大好きな「しらす」をお送り下さいまして本当に有り難うございます。近々、お礼を兼ねてお伺いしたいと思います。
これからも末長くお付き合いの程、宜しくお願い申し上げます。
株式会社 トクガ 桜井 栄福
武蔵溝ノ口駅の１つ隣りの駅（武蔵新城）に新しくDiningBarが出来た。
知人の紹介で先月に初めて行ってみたが、今では週に２～３回は通う程にハマッテしまった。
その理由は、沢山ある。
まず、お店の雰囲気は私の好きな木を貴重とした落ち着ける内装に仕上がっており、一人でも気軽に入れる感じの良いお店だ。席はカウンター席とテーブル席が用意されている。
お酒はビールやカクテルは勿論のこと、焼酎やワインも置いてあり、品揃えは豊富だ。
また、店長を始めバーテンダーの方はとても感じが良く、何と言っても笑顔が最高に素敵な方達だ。
（それがお店の雰囲気を良くしているのだろう・・・）
そんなバーテンダーの方達なので、気軽にお話しをする事も出来るし、お酒の事について色々と教えても下さる。
そこで読者の皆さんに、店長からお酒のについて教わった事がありますので伝授致します。
１．Barでワインやシャンパンを開ける時は「ポン」という音を立ててはいけない。
２．世界から日本国内に入って来ている「ワイン」だけでも８，８００種類もある！
また、「リキュール」だけでも７１０種類もある！ （聞いてビックリ！）
３．Barでお酒を飲んでもあまり酔いたくない方は「BAILEYS」（リキュール）がお勧めとの事。
コーヒークリームが入っており、飲んだ時には「キツイ」と感じますが酔いはあまりしないとの事。
そのお話しを聞いて「お酒は奥が深いんだなー。」と改めて感じました。
話しは戻り、次に「アラカルト」ですが、これが凄い！
なんと、本店が葉山にあると言う事もあり、直送で「生しらす」が食べられる！漁師の都合により置いてある日と無い日があるので運が良ければ食べられる。（ちなみに私は４割の確率で頂いている。ホントに美味しい！）
その他にBarでは珍しく魚を使った軽食があったり、洋食系（パスタやピザetc...）があり、店長がオーストラリアとアメリカで何年も修行しただけあって美味しい！（ちなみに昨日はカラボナーラと手羽先を頂きました。）
読者の皆さん、武蔵新城に足を運ぶ機会があれば是非一度、寄ってみて下さい。
きっと「Matsu」の虜になる事でしょう・・・
ちなみに私が虜になった一番の理由は、スタッフ皆さんの素敵な笑顔です。その笑顔を見ていると今日一日の疲れが取れ、また嫌な事があっても忘れさせて貰えます。
スタッフの皆様、これからもその素敵な笑顔を持ち続ける最高のバーテンダーでいて下さい。
新城店と葉山本店の地図
株式会社トクガ 桜井 栄福
昨日、「日吉新築分譲住宅全３棟」現場の最後の号棟がご成約となりました。
Ｓ様、この度はご契約頂きまして誠に有り難うございます。
まだ、基礎の段階でイメージがつき難いかと思いますが、自分のマイホームがどのように造られて行くのか滅多に拝見出来るものでもありませんので、勉強になるかと思います。また、子供の成長を見ている感じですのでより一層、愛着が湧いて来るかと思います。
それから、建築途中という事もありますので出来る限りお客様のご意見を取り入れたいと思いますので、どうぞ御遠慮なさらずにおっしゃって下さい。（Ｂ棟をご契約頂きましたＫ様もどうぞ御遠慮なさらずにおっしゃって下さい。）
この度は、Ｋ様、Ｓ様、Ｓ様、本当に有り難うございました。
これから末長いお付き合いが始まりますので、宜しくお願い申し上げます。
株式会社トクガ 桜井 栄福
今、世間で騒がれている「耐震偽造問題」
今日の「日本経済新聞」に耐震補強についての記事が載っていたので皆さん、参考にしてみて下さい。
ポイント
１．基礎が無筋コンクリート造であれば、下記図のようにＬ型の鉄筋コンクリート基礎を抱き合わせて補強す
る。
２．基礎と土台、柱と梁、柱と土台、筋交いと柱、土台などの接合部を金物で補強する。
３．既存の軸組みの上に構造用合板を張ったり、筋交いをバランス良く入れたりする。
４．白アリなどで傷んだ主要構造部を取り換え、強度を安定させる。
５．屋根材を粘土瓦等の重いものから軽量のスレート又は金属系（ガルバ二ウム鋼板等）に換えたりして屋
根を軽量化する。
ほんの一例に過ぎませんが、耐震補強工事をされる際には、耐震診断を受け、適切な補強計画を立てる事にして下さい。今、悪質のリフォーム屋が横行しておりますので業者任せにするのではなく、必ず第三者による耐震診断を受けた後に、信頼のおける工務店、リフォーム屋さんに工事を依頼して下さい。
株式会社トクガ 桜井 栄福
弊社の建売住宅を仲介業者を通してご購入頂いたお客様と、建物打ち合わせの為、電話にてお話しをしていたらお客様は一言、「仲介業者というのは、物件を紹介して契約の段取りをし、決済をするだけの事で３％の手数料が貰えるんですか？」と、不満そうにつぶやいておられたので「何かご不満な事でもお有りですか？」と、尋ねると「契約以降、その後の段取り等の説明もなくただ、住民票と認印を下さいだの私の都合も聞かずに○○日に決済するので会社を休んで下さいだの言われ、私の仕事の都合なんて聞かないのです。しかも初めて不動産を買うのでどのような段取りをして良いのか分からないのに何も説明が無いのです。」との事。確かにお客様より手数料を頂くにあたり、あまりにも横柄過ぎると思う。ましてやそうそう何度も買うものではないので、お客様は無知で当然の事だ。だからこそ細かくきちんと説明や段取り、流れを教えないといけないのです。よって、今回のケースはお客様が怒るのも当然の事だと思う。
もし、私がお客様の立場であったならば、間違いなく自分が納得出来る範囲の手数料しか払わない。
私も営業時代、仲介をやっていたが、ご契約後も必ず最低一週間に１～２回（状況に応じて）は電話するなり訪問して状況報告や今後の段取り等説明していた。当たり前の事だけど・・・
営業マンの諸君、常にお客様の視点で仕事をする事を心掛けて下さい。
株式会社トクガ 桜井 栄福
今から８年前、私が担当で弊社から戸建てを買って頂いたお客様がお子様とご一緒にご来店された。
弊社のお近くに来る用事があったとの事で、お茶菓子を手に寄って下さった。
以前から何度か弊社に立ち寄って頂いては、当時のお話しやお子様のご成長話し等で会話が弾み、私はそのお客様がご来店される度に「あー、この仕事をしていて良かったなー。」と思えるのです。
私達にとって一番嬉しい事は、やはり「お客様と末永くお付き合いが出来る事。」これに尽きると思います。
ホントに嬉しいんです。業種を問わず営業職をやっていらっしゃる方は皆、そう思うに違いありません。
私は今でも勿論、営業職もさせて頂いておりますが、このような事が一番、仕事の励みになります。
Ｔ様、本当に有り難うございます。
これからも末長くお付き合いを宜しくお願い致します。
株式会社トクガ 桜井 栄福
今日、午後３時から、神奈川県宅地建物取引業協会 川崎北支部の支部役員会が、支部会館会議室で行われ、今回、私は教育研修委員会の役員として出席させて頂いた。
今回は支部長が代わられた事もあり多数、出席されていた。
私よりも大先輩の方ばかりなので、未熟者の私としては緊張の連続でした。
役員会が閉会した後、午後６時より溝の口駅周辺で新旧役員引継会の為、恐縮ながら出席した。
初めてお会いする役員さんばかりでしたので、食事も程々に名刺を持ってご挨拶周りさせて頂いたが、時間の関係上、全員の役員さんとは名刺交換出来ず、２３名の役員さんにご挨拶させて頂いたが、正直、短時間でしたので、誰が誰なのか分からなくなってしまった。（役員の皆様、大変失礼致しました。）
今後は、そのような事がないよう、一日も早く覚えて任務を全うしたいと思います。
役員の皆様、これから２年間、ご指導の程、宜しくお願い申し上げます。
株式会社トクガ 桜井 栄福
弊社の決算は２月で毎年、決算書が出来上がると取引先の金融機関に提出しているが、とある金融機関から「御社の決算書の内容はとても明確でスッキリしている。」と褒め言葉を頂いた。
今、ライブドアの粉飾決算等で問題になっているだけに嬉しいお言葉だ。
これも、弊社設立以来、今日まで弊社を支え、時には経営アドバイザーとして支えて下さった弊社の顧問税理士である「新山税務会計事務所」の皆様のお陰だ。
先生の事務所は弊社事務所から車で１０分位走らせたところに事務所があるので、提出書類等もすぐに持って行ける為、仕事がとてもスムーズに行き弊社としては大変助かっている。
この場をお借りして日頃のお礼を一言、言わせて頂きたい。
私みたいな未熟者の経営者にも関らず、親切に分かりやすく説明、アドバイスをして下さった事を心より感謝申し上げます。先生を始めスタッフの皆様、本当に有り難うございます。これからもご指導の程、宜しくお願い致します。
株式会社トクガ 桜井 栄福
今日、弊社が管理する賃貸マンション（ワンルーム）の退室があり私が退室の立会いをした。
退室する人は２０代前半の女性で、退室の理由を聞いたところ近々、結婚し彼と地方で暮らす為だとか・・・
おめでとう。末永くお幸せになって下さい・・・
そして立会いの為お部屋に行き、玄関を開けたのですが思わず私は無言になってしまった。
「えっ？これが女性のお部屋？」私は彼女の顔をまともに見れなかった。そうです。部屋は素足で入れない程、ホコリや髪の毛等でいっぱい。ユニットバス内はカビだらけ・・・キッチン周りは油だらけ・・・窓や網戸は一度も拭いた形跡が無いほど真っ黒・・・・私は思わず心の中でつぶやいてしまった。「この子は外見はキチンとお化粧をし、身だしなみもしっかりしているのに、何故、身の周りの事が出来ないのか？掃除もまともに出来なくて結婚するのはちょっと・・・花嫁修業をしてからの方がいいのでは・・・人は外見だけでは中々分からないなー。」と一人心の中でつぶやいてしまった。
退室も終わり彼女は引越しで出たゴミを出して帰って行ったが、そこで又もや目にした物は・・・
ゴミの分別をしないでそのまま出している！川崎市は燃えるゴミ・空き缶・ビン・ペットボトル・資源物と分別しないといけないのだが、彼女はそんなのお構いなし！
私はため息が出た。「ハ～、彼女はちゃんとしたお嫁さんになれるのかな～。彼氏はこれを承知で結婚するのかな～。」
結局、私は３０分かけてゴミを分別した。
こんな事を言うと批判されるかもしれないが、一人暮らしをする分には何も言わないが、掃除や洗濯、ゴミの出し方、住むにあたっての基本的なマナーも出来ないのに一人暮らしは早い！大学進学の為やも得ず、一人暮らしをするなら両親が何故、キチンと教育をさせないのか？弊社が入っている建物の上はワンルームマンションで（今日の立会いもこのマンションだった。）３６世帯あるが、年々入居者のマナーが悪くなっているのを感じる。管理上、毎朝ゴミ置き場を掃除したり、自転車を綺麗に並べたり、エントランスの掃き掃除をしたりしているが、殆んどの入居者（９割は学生さん）は、朝の挨拶は出来ないし、自転車はバラバラに止めたままだし、ゴミは何度行っても分別しないし正直、酷い！この入居者達の親の顔を見てみたいものだ。勿論、中には礼儀やマナーが出来ている入居者もいる。しかし、ごく僅かだ。
私はまだ独身だが、将来自分の子供には勉学よりも人間としてのマナーや人との接し方、遊び方、そちらを優先して教育したいと思っている。絶対にＴＶゲームやパソコンだけはさせない。外で友達と触れ合いながら泥ん子になるまで遊ばせる。これが私の考えている子供に対する教育の仕方だ。
話しは反れたが、入居者の皆さん、これからはゴミはきちんと分別し、自転車は整理して止めるよう心掛けて下ださい。
株式会社トクガ 桜井 栄福
今日の日経新聞に羽田空港⇔金浦空港間の「日韓シャトル便」の特集が掲載されていた。
２時間位でソウルに行ける為、今では人気路線の一つで搭乗率は平均７０％～８０％らしい。
主な利用客は観光と商用がほぼ半々との事。私の友人も焼肉を食べたいだけに、週末からソウルに飛び、一泊して帰って来るという何ともリッチな生活をしている。 羨ましい・・・
それだけ韓国が身近な国になった証なんでしょう。もし、これが成田空港から出発だと、どうでしょうか？恐らく搭乗率は激減するでしょう。それだけ羽田空港はとても便利な空港ということです。世界各国から来日される多くの方達は、「空港（成田空港）から東京に出るのに時間が掛かり不便だ。」と、おっしゃっている。確かに私も同感だ。だから一日も早く羽田空港を国際線化して貰いたい。そうすれば今、東南アジアのあちらこちらでハブ空港（東南アジアの主要空港）が出来ているが（たとえば韓国の仁川空港や建設中のタイのスワンナプーム空港等・・・）十分に対抗出来るだろう。しかしそんな単純ではない事は百も承知だ。たとえば空路の過密問題ではアメリカと横田基地の管制圏で協議しないといけないし、世界一高い着陸料の問題もあるし、路線を増やす事による管制官への重圧もあるし問題点は沢山ある。しかし、これらを一歩、一歩クリアしながら進めて行かないとアジアの玄関窓口は他の東南アジア諸国に奪われるだろう。そうなれば経済的損失も大きいし、先進国として他国に東南アジアの主要空港が奪われるのも相応しくないと思う。
一日も早く羽田空港が国際線化する事を願いたい。 株式会社トクガ 桜井 栄福
皆さんもご存知のように今日から駐車違反の取締りが変わった。
溝の口の駅前も取り締まり重点地域に指定されている。そのせいか、駅前は殆んど路上駐車されていない。
早速、効果があったみたいだ。しかし、自動車を使用しての運送業者や配達業者にはちょっと可哀想な気がする。確かに路上駐車はいけない事だが、規制を厳しくする以前に駐車場施設を整備するのが優先だと思う。その上で規制を厳しくするには誰も文句は言わないだろう。
溝の口駅前が過去に再開発された際、公共の駐車上は一つも造られなかった。川崎市内でも主要駅にされているにも関らず正直、センスの無い再開発だ。
私はいつも思うのは、行政に再開発を任せるより民間に任せた方が絶対にセンスよく利便性の高い再開発が出来ると思う。その例が東急電鉄の沿線沿いの町並みだ。駅前は何処と無くお洒落で今では東急沿線は「住みたい沿線No.1」だ。
ちょっと話しがそれたが、これからは駐車場施設をどんどん整備してほしい。
ちなみに噂で聞いた話だと、郵便局の配達自動車は取り締まりの対象外だとか・・・真相を確かめていないので何とも言えないが、仮に本当だとすればこれもおかしな話しだ。郵便局は民間になったではないの？
明日、真相を確かめてみたいと思います。 株式会社トクガ 桜井 栄福
