不動産のとんでもない相談が・・・
今日、一人のクライアントからこんな相談をされた。「マイホームを買うにあたって諸費用を概算で出して貰ったら、仲介手数料３％+6万円（税別）とは別に、ローン事務手数料１５万円を不動産屋に払うようになっていたのですが、これは払わないといけないのですか？」と言う相談だった。私はそれを聞いてビックリ！銀行じゃあるまいし今時、ローン事務手数料を取る会社があるのかと・・・これは完全に業法違反ですので、支払う必要はありません！あくまでも手数料の上限が３％+6万円（税別）ですのでそれ以上の金銭を頂く事は違反になります。昔は一部の不動産屋でローン事務手数料を取っていた業者もいたが、完全に違法です。ただ、上限手数料の中に含まれているようなケースですと話しは変わってきますが、それでもそんな名目を入れる事自体、おかしな話しです。もっと酷い不動産屋は、新築は１５万円、中古は１０万円と値段を分けている会社もありました。（新築も中古もローン手続きは変わらないのに５万円の差の理由が分からない。）まー、そんな不動産屋から家を買わない事が一番だと思いますが・・・弊社では、不動産についてならどんなご相談にも応じますのでお気軽にご相談下さい。勿論、匿名でメールでもＦＡＸでもお電話でも結構です。 株式会社トクガ 桜井 栄福